您的負債收入比（Debt-to-Income Ratio ，簡稱DTI）是衡量您每月收入中有多少比例用於償還債務的指標。它是貸款機構在決定是否批准貸款以及確定利率時考慮的關鍵因素。
如何計算您的負債收入比
將您每月的所有債務支付加起來，例如房貸或房租、汽車貸款、學生貸款和信用卡還款。然後用這個數字除以您的月總收入。
負債收入比= 每月總債務支付/ 月總收入
您的負債收入比以百分比表示。DTI 比率越低，表示您的信用狀況越好，越有可能以優惠利率獲得貸款。
為什麼負債收入比很重要？
貸款機構透過您的負債收入比來評估您償還貸款的能力。如果DTI 比率過高，表示您收入中有很大一部分用於償還債務，這可能會影響您承擔額外貸款的能力。
什麼是好的負債收入比？
一般來說，36% 或以下的DTI 比率被認為是好的。43% 以上則被認為較高。不過，有些貸款機構可能仍會批准DTI 比率超過43% 的貸款，尤其是當借款人信用良好或有其他有利因素時。
如何改善您的負債收入比
如果您的DTI 比率過高，可以採取以下方法改善：
償還債務：這是改善DTI 最有效的方法。優先償還利率最高的債務。
增加收入：爭取加薪或做副業可以增加收入，進而降低DTI 比率。
合併債務：將債務合併為利率較低的單一貸款，可以減少每月債務支付，改善DTI 比率。
結論
負債收入比是衡量您信用狀況的重要指標。透過計算您的DTI 並採取措施改善它，您可以提高貸款批准的可能性，並獲得更優惠的利率。
